En un mercado inmobiliario tan dinámico como el de la Ciudad de México, la plusvalía es uno de los factores más importantes a considerar al invertir en una propiedad. Elegir la colonia correcta no solo garantiza un estilo de vida atractivo, sino también un crecimiento constante en el valor de la inversión.
De acuerdo con expertos del sector, algunas zonas de la capital están mostrando un incremento acelerado en plusvalía, impulsado por su ubicación estratégica, conectividad, servicios y demanda habitacional.
Colonias líderes en plusvalía
Según datos publicados por Obras (Expansión), colonias como Doctores y Xoco proyectan un crecimiento superior al 18 % y 22 % respectivamente para 2025, consolidándose como puntos clave para quienes buscan comprar con visión a futuro.
Asimismo, alcaldías como Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo destacan dentro de los análisis de plusvalía, impulsadas por su desarrollo habitacional, cercanía a centros de trabajo y oferta cultural.
Por otro lado, de acuerdo con Houm (Clau), colonias como Del Valle Norte lideran con un crecimiento de hasta 31 %, seguidas por Narvarte (29 %), Roma Norte (~29 %), Escandón (26.7 %) y Anzures (17.5 %), posicionándose como zonas con alta demanda residencial y comercial.
Tendencias que impulsan la plusvalía
De acuerdo con adn40, la plusvalía en CDMX se ha fortalecido gracias a tres factores principales:
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Rentas en crecimiento: con incrementos de hasta 10 % anual en ciertas zonas.
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Mayor inversión en desarrollos habitacionales con amenidades modernas.
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Ubicación estratégica y conectividad hacia corredores laborales y comerciales.
Esto genera un círculo virtuoso: mayor demanda de vivienda – más proyectos inmobiliarios – incremento sostenido en el valor de las propiedades.
¿Por qué invertir en estas colonias?
Invertir en zonas de alta plusvalía no solo asegura un patrimonio que se valoriza con el tiempo, también ofrece ventajas como:
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Alta demanda de renta, garantizando ingresos constantes.
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Infraestructura consolidada y en expansión.
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Servicios de calidad: escuelas, hospitales, centros comerciales y oferta cultural.
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Conexión estratégica con los principales ejes de la ciudad.
La Ciudad de México sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Latinoamérica, y elegir colonias con plusvalía creciente es la clave para invertir con inteligencia.
Si estás considerando comprar una propiedad en 2025, zonas como Doctores, Xoco, Del Valle, Narvarte, Roma Norte, Escandón y Anzures deben estar en tu radar.
En ALO HOMES te ayudamos a encontrar la opción ideal que combine plusvalía, estilo de vida y rentabilidad.
